Di mana lokasi Lumina Bedong?

Presint Mentari, 08100 Bedong, Kedah, di laluan utama Alor Setar - Sungai Petani. Kira-kira 15 minit ke Tol Sungai Petani, 15 minit ke C-Mart Amanjaya, 500m ke Econsave Bedong dan 10km ke Tol Gurun.

Boleh guna LPPSA untuk beli Lumina Bedong?

Boleh. Penjawat awam boleh memohon pembiayaan LPPSA, dan pembeli sektor swasta boleh memohon pinjaman bank. Semakan kelayakan percuma disediakan.

Pandangan udara township Lumina Bedong Fasa 1 dengan taman tema dan deretan rumah teres setingkat

Fasa 1 dibuka · Show unit sedia dilawati

Rumah landed freehold baru di Bedong. Ansuran macam bayar sewa.

Q: Berapa harga rumah Lumina Bedong?

Harga nett rumah teres setingkat Lumina Bedong bermula sekitar RM244,530 selepas cashback 10% (lot terpilih, tertakluk ketersediaan). Harga SPA bermula RM271,700.

Q: Berapa ansuran bulanan rumah Lumina Bedong?

Anggaran sekitar RM1,000 hingga RM1,200 sebulan bergantung pada harga unit, margin pinjaman, kadar faedah bank dan tempoh pinjaman.

Teres setingkat atas tanah 22' x 70', 3 bilik tidur, 2 bilik air dan siling 16 kaki, di planned township pertama Bedong seluas 228 ekar. Hanya 15 minit ke Tol Sungai Petani.

Tempah Site Visit Lihat Virtual Tour 360°

22' x 70'Saiz tanah (1,540 kp)

800 kpKeluasan bangunan

16 kakiSiling tinggi

15 minitKe Tol Sungai Petani

228 ekarPlanned township

Kenapa sekarang

Harga rumah lama, dapat rumah baru.

Rumah teres subsale di sekitar Bedong kini dijual sekitar RM250K hingga RM280K. Dengan bajet yang sama, anda boleh miliki rumah baru dalam township terancang.

Rumah teres lama di Bedong

RM250K – RM280K

✕Umur 15–30 tahun, perlu renovate
✕Tiada taman tema atau central park
✕Siling rendah, ruang terhad
✕Kos baiki bumbung, paip dan wayar

PILIHAN BIJAK

Lumina Bedong, Fasa 1

Nett dari RM244K*

✓Rumah baru, terus masuk duduk
✓Taman tema 2.3 ekar dan central park 5.6 ekar
✓Siling 16 kaki, pengudaraan dan cahaya semula jadi
✓Harga fasa pertama, potensi naik bila township siap

Virtual tour 360°

Masuk rumah contoh dari telefon anda.

Pusing setiap ruang: ruang tamu, dapur, tiga bilik tidur dan bilik air. Suka? Tempah site visit untuk lihat sendiri.

Tak boleh buka? Buka virtual tour dalam tab baru.

Rumah contoh

Ruang yang selesa sebaik melangkah masuk.

Ruang makan rumah contoh Lumina Bedong — Ruang makan

Bilik tidur utama rumah contoh Lumina Bedong — Bilik utama

Dapur rumah contoh Lumina Bedong — Dapur

Lukisan artis rumah teres setingkat Lumina Bedong — Lukisan artis

Gambar rumah contoh. Perabot dan hiasan tidak termasuk dalam harga.

Siling 16 kaki

Ruang terasa tinggi dan sejuk, kurang bergantung pada penghawa dingin.

Parking 2 kereta sebelah

Muka depan 22 kaki. Dua kereta parkir bersebelahan, tiada siapa perlu alih kereta.

Semua bilik bertingkap

Cahaya dan udara semula jadi masuk ke setiap bilik.

Freehold, hakmilik individu

Hak milik kekal. Tiada risiko pajakan tamat untuk anak cucu.

Ruang belakang luas

Tanah 70 kaki panjang: ruang untuk kebun, sambung dapur atau jemuran.

Pemandangan Gunung Jerai

Kawasan masih hijau dan udara segar, jauh dari kesesakan bandar.

Pelan lantai

3 bilik + 2 bilik air, susun atur yang praktikal.

Jenis	Teres setingkat
Saiz tanah	22' x 70' (1,540 kp)
Keluasan bangunan	800 kp
Bilik tidur / bilik air	3 / 2
Siling	16 kaki
Struktur / bumbung	Konkrit bertetulang / jubin konkrit
Pegangan	Freehold, hakmilik individu
Jangkaan siap	Januari 2027

Township

Bukan sekadar taman perumahan. Sebuah bandar baru Bedong.

Planned township pertama di Bedong. Fasa 1 dilengkapi taman tema, dan pelan penuh merangkumi central park serta hab komersial sendiri.

Pelan induk township Lumina Bedong seluas 228 ekar

228 ekarPlanned township freehold

5.6 ekarCentral park, terbesar di Bedong

2.3 ekarTaman tema: padang, trek joging, gim luar, taman permainan

23 ekarHab komersial: kedai, F&B, pejabat

Lokasi

15 minit ke Tol Sungai Petani. Terus ke lebuh raya.

Di laluan utama Alor Setar – Sungai Petani, 15 minit ke Tol Sungai Petani dan C-Mart Amanjaya. Kemudahan Sungai Petani dekat, harga masih harga Bedong.

Tol Sungai Petani (PLUS)15 minit
C-Mart Amanjaya15 minit
Econsave Bedong500 m
SK Tok Pawang1.5 km
SMK Bedong2.5 km
TF Value Mart, Sungai Lalang7 km
AIMST University8 km
Tol Gurun (PLUS)10 km
Hospital Sultan Abdul Halim11 km
UiTM Kedah, Merbok11 km
Kawasan Perindustrian Gurun~12 min
Kulim Hi-Tech Park~30 min

Kalkulator ansuran

Berapa ansuran bulanan anda?

Gerakkan untuk anggarkan. Kelayakan sebenar bergantung pada pendapatan dan rekod kredit.

Harga rumah Margin pinjaman

Kadar faedah Tempoh

Anggaran ansuran bulanan

RM0

Sewa rumah setara di Bedong/SP: RM800 – RM1,200. Lebih baik bayar untuk rumah sendiri.

Semak kelayakan percuma

*Margin 100% tertakluk skim pembeli rumah pertama dan kelulusan bank/LPPSA.

Untuk siapa

Sesuai untuk anda yang…

Pasangan muda

Rumah pertama dalam bajet, freehold, ansuran setara sewa.

Keluarga beranak sekolah

SK Tok Pawang 1.5km, SMK Bedong 2.5km. Taman permainan dalam kawasan.

Pekerja Gurun / SP / Kulim

10–15 minit ke kawasan industri Gurun, terus masuk highway.

Pelabur sewa

Permintaan sewa dari pekerja industri. Potensi sewa RM800 – RM1,200 sebulan.

Soalan lazim

Soalan yang selalu ditanya

Berapa harga rumah Lumina Bedong?

Harga nett rumah teres setingkat bermula sekitar RM244,530 selepas cashback 10% (lot terpilih, tertakluk ketersediaan). Harga SPA bermula RM271,700. Lot hujung dan corner mempunyai tanah tambahan dan harga berbeza.

Freehold atau leasehold?

Freehold (hakmilik kekal) dengan hakmilik individu.

Berapa bayaran tempahan?

Pilih rumah idaman anda dengan kos RM300 sahaja.

Bila rumah siap?

Jangkaan siap Fasa 1 ialah Januari 2027 (24 bulan dari Perjanjian Jual Beli).

Berapa ansuran bulanan?

Anggaran sekitar RM1,000 hingga RM1,200 sebulan, bergantung pada harga unit, margin pinjaman, kadar faedah dan tempoh. Cuba kalkulator di atas untuk anggaran anda.

Penjawat awam boleh guna LPPSA?

Boleh. Penjawat awam boleh memohon pembiayaan LPPSA, dan sektor swasta boleh memohon pinjaman bank. Kami bantu semak kelayakan secara percuma.

Ada lot Bumiputera dan bukan Bumiputera?

Ada. Sebahagian unit adalah kuota Bumiputera dan sebahagian lot terbuka. Tanya kami untuk senarai unit tersedia terkini.

Nak tengok show unit?

Boleh! Pilih tarikh dan masa yang sesuai, perunding kami akan sedia menyambut anda. Tempah site visit sekarang →

*Harga, promosi dan ketersediaan tertakluk kepada perubahan tanpa notis. Gambar dan lukisan adalah ilustrasi artis dan rumah contoh; perabot serta hiasan tidak termasuk. No. Lesen Pemaju: 8420/12-2026/0432(R). Pegangan: Hakmilik Kekal. Bebanan tanah: Tiada. Pihak berkuasa meluluskan: Majlis Perbandaran Sungai Petani. No. rujukan pelan bangunan: MPSPK (BG) B.02/2023.